Une opportunité unique à Marseille !

Plus que 6 500 m2 de bureaux divisibles à louer au cœur du quartier d'affaires du Prado

Vos nouveaux bureaux
à Marseille

Le Virage est un concept de bureaux nouvelle génération, qui offre 12 000 m2 d'espaces modulables à la location.

  • Vastes, lumineux, agréables et fonctionnels, les locaux disponibles offrent des conditions de travail idéales dans un cadre prestigieux.
  • Les surfaces disponibles, à partir de 200 m2, permettent tous types d’aménagements, des plateaux open-space aux bureaux cloisonnés.
  • Quatre belles terrasses dégagent des vues imprenables sur le stade et Marseille.
  • Conçu sur pilotis, le bâtiment offre ainsi une surface de parking entièrement sécurisée en rez-de-chaussée et en R-1, soit 127 places.
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Les +
du Virage

  • Faibles charges mensuelles grâce à la boucle de chaleur « STEP »
  • Loyers attractifs à partir de 220€/m2 par an HT/HC
  • Accessibilité excellente
  • Emplacement mythique, proximité directe avec le Stade Vélodrome
  • Quartier d'affaires prestigieux et dynamique
  • Respect de l'environnement, label Breeam Excellent
breeam excellent
Des Espaces
Modulables

Survolez le plan d'étages pour zoomer sur les espaces

Le 8ème,
un arrondissement prisé

Le Virage se situe au cœur d’un quartier très agréable et dynamique (commerces, restaurants, services de proximité...) tant pour travailler que pour habiter, le tout à deux pas de la mer...

Le quartier d'affaires
du Prado

Cet immeuble de bureaux novateur bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires historique de Marseille. Le 8eme arrondissement, emblématique, est à proximité directe du Stade Vélodrome, de ses récents aménagements et de son tout nouveau quartier.

Le Virage offre une accessibilité optimale :

  • 2 stations de métro
  • De multiples lignes de bus
  • Accès direct aux autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud
  • Accès à la gare SNCF Saint-Charles en 10 min
  • Accès à l’aéroport en 30 min

Le programme immobilier
du vélodrome

L'immeuble de bureaux Le Virage s'inscrit dans le projet d'envergure des abords du nouveau stade Vélodrome avec la création d'un pôle de vie de 100 000 m² qui comprend :

  • Un centre commercial
  • Deux hôtels B&B et Marriott
  • Une clinique
  • Une résidence étudiants
  • Des logements
  • Une résidence intergénérationnelle

Vous souhaitez plus d'information sur la location de bureau dans le Virage ? Remplissez le formulaire ci-dessous :

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